ДНЕВНИК: СТРОИТЕЛЬСТВО ШАЛЕ "ПОД КЛЮЧ".
Многим наверное хочется знать, как построить шале, как проконтролировать строителей, на чем сделать основные акценты, заострить внимание. Поэтому при строительстве нового шале решил вести дневник, как это происходит у нас. Строительство шале «под ключ» планируем закончить за 2,5 — 3 месяца.
НАЛЕЙТЕ В КРУЖКУ ЧАЙ, ИЛИ ПОКРЕПЧЕ И СЛЕДУЙТЕ ЗА НАМИ:
Стиль.
Архитектуру долго не выбирали, т.к. являемся поклонниками стиля "шале". Больше всего нравятся горные шале центральной Европы, но исходя из существующего на данный момент бюджета, за основу был взят скандинавский стиль, т.к. он более экономичен в строительстве из-за конструктивных и архитектурных особенностей.
Вообще, затраты на строительство шале, (особенно одноэтажных) при приведении их на 1 кв.м. площади строения, всегда немного выше, чем на деревянный дом классической архитектуры. Объясню почему:
- Кровля шале. Широкий вынос кровли от уровня стен влечет за собой увеличение площади кровли, увеличение объема используемых при строительстве материалов и работ, увеличение длинны и сечения стропил.
- Чердачное перекрытие одноэтажного шале. В домах имеющих мансардный этаж, как правило роль несущей конструкции потолка играют стропила. В одноэтажном шале строится отдельное перекрытие между чердаком и этажом, которое и является несущим для конструкции потолка и утеплителя. Это увеличивает затраты на строительство.
- Терраса шале. Терраса подразумевает над собой крышу, а под собой фундамент. Хотя терраса не отапливаемая, но кровля над ней полноценная и фундамент тоже.
- Витражные окна шале. Квадратный метр окна, если оно из 2-х камерного стеклопакета, значительно дороже 1 кв.м. стены из клееного бруса, а тем более из профилированного бруса. Так, что если вам нравятся большая площадь остекления, придется раскошелиться.
- Высота стен шале. В разрабатываемых нами проектах высота потолка в комнатах 2,84 м, а в гостиной 3,8 м, это достигается за счет увеличения высоты наружных стен шале. В большинстве стандартных проектах высота стен колеблется в пределах 2,7 - 3 метра. Увеличение высоты потолка или увеличение жизненного пространства благотворно влияет на ощущения человека, но несколько удорожает строительство.
Таким образом, если шале имеет один этаж, то затраты на строительство при приведении их на 1 кв.м. площади, становятся еще выше, т.к. фундамент и кровля, которые одинаково могут быть использованы для 2-х и для 3-х этажного дома – используются для одноэтажного. Есть еще много различных деталей. В среднем 1 кв.м. площади одноэтажного шале стоит на 10-20% дороже, чем 1 кв.м. 2-х этажного шале. Так же на увеличение затрат работает «второй свет» гостиной.
Зато все эти затраты и расстройство по их появлению, с лихвой компенсируются красивой, неординарной архитектурой шале и возросшим вашим статусом в глазах друзей, партнеров и соседей.
Размер.
Размер всегда имеет значение. Состав семьи и образ жизни - главные творцы размера шале. Гостиная 35-40 кв.м. второй свет, 3-4 спальни, 2 санузла и крытая терраса, которую при необходимости можно будет застеклить или даже утеплить. Вот такой нехитрый набор квадратов на 120. Жить постоянно в Никитском , скорее всего не будет никто, т.к. далековато от Москвы, почти 70 км. А для наездов по выходным, праздникам и пару летних месяцев, что не на море, достаточно. Баньку потом можно будет поставить рядышком.
Материал.
С материалом тоже все понятно. Мы предпочитаем дерево. Клееный брус -дороговато 23 000 руб\1м3. Возьмем профилированный брус камерной сушки, его еще называют сухой брус. Он дешевле - 13 500 руб\м3 и вполне вписывается в наш бюджет. Толщина бруса 188 мм - достаточна для того, что бы зимой было тепло и летом не жарко. Выяснил, что Honka в поселке "Берег Хонка" делает дома из бруса толщиной 183 мм.
Проект.
Думал и чертил 2 дня. 29 июля отправил архитектору на отрисовку вот это:
Потом еще неделю дорабатывали с архитектором детали и получили шале 128 кв.м. такой планировки:
Затем дизайнер пыхтел над визуализацией и цветовыми решениями фасадов. Мы выбрали 3 варианта. Но окончательно еще не определились. Успем, время есть:
На этом основной творческий этап по созданию архитектурного образа шале закончился и начался следующий - производственный.
Первым делом в производственном отделе был заказан стеновой комплект шале. Стеновой комплект - это набор профилированного бруса, который на специальном оборудовании нарезается по тем размерам длинны, что заданы в проекте. Из стенового комплекта, после его доставки на площадку, как из конструктора, собираются стены шале.
Стены делают дольше всего, т.к. при производстве брус сушат в камере 10 дней, а только потом его профилируют; к тому же производство во время строительного сезона имеет очередь из страждущих, таких как мы. Одним словом аванс внесли, брус заказали. Процесс пошел.
СТРОИТЕЛЬСТВО ШАЛЕ ПОД КЛЮЧ. ЧИТАТЬ ПРОДОЛЖЕНИЕ В БЛОГЕ >>>>>